Mälardalens Energi och VVS utför energioptimering för HSB i Eskilstuna

I en av HSB fastigheter i Eskilstuna har energioptimering, smart styrning och dynamisk balansering resulterat i ett jämnare inomhusklimat och cirka 20 procent lägre energianvändning. Installationen och driftsättningen utfördes av Mälardalens Energi & VVS.

Utmaningen: ojämna temperaturer och hög energianvändning

Fastigheten på Carlavägen 72–74 består av 12 lägenheter och är ansluten till fjärrvärme. Trots att byggnaden hade renoverats upplevde de boende ojämna temperaturer. Samtidigt krävde värmesystemet manuella justeringar och gav begränsad information om inomhusklimatet.

HSB ville därför hitta en lösning som kunde:

• Skapa jämnare temperaturer i lägenheterna
• Minska fastighetens energianvändning
• Ge bättre kontroll över värmesystemet
• Minska behovet av manuella justeringar
• Förenkla den löpande fastighetsdriften

Smart AI-styrning kombinerades med tekniska åtgärder

Som ett första steg installerades Danfoss Leanheat, en digital lösning som använder AI för att styra uppvärmningen. Systemet samlar in och analyserar data om bland annat inomhustemperatur, väder och fastighetens värmebehov. Uppvärmningen kan då anpassas i förväg, vilket minskar onödig energianvändning och behovet av manuella justeringar.

Analysen hjälpte även till att upptäcka obalanser i värmesystemet som behövde åtgärdas för att värmen skulle fördelas jämnare i fastigheten.

Mälardalens Energi & VVS, som är en del av Comfort, fick uppdraget att installera och driftsätta den nya lösningen för dynamisk balansering. Arbetet omfattade bland annat byte av radiatorventiler och termostater samt installation av balanseringsventiler.

Genom noggrann planering, installation och injustering kunde värmesystemet anpassas för att leverera rätt mängd värme till varje del av fastigheten. Arbetet genomfördes utan större störningar för de boende.

Cirka 20 procent lägre energianvändning

Den samlade energioptimeringen gav ett tydligt och mätbart resultat. Den digitala styrningen minskade först energianvändningen med 10,9 procent. Efter installationen av den dynamiska balanseringen minskade energianvändningen med ytterligare 10,2 procent.

Totalt uppnåddes:

• Cirka 20 procent lägre energianvändning
• 20 359 kWh sparad energi under två uppvärmningssäsonger
• Stabilare temperaturer på cirka 20–21 grader
• Minskade temperaturskillnader mellan lägenheterna
• Mindre behov av manuella justeringar
• Bättre möjligheter att följa och optimera värmesystemet

Temperaturinställningen kunde dessutom sänkas med 1,5 grader utan att komforten för de boende försämrades.

Lokal kompetens med styrkan från Comfort

Projektet visar hur digital uppföljning, teknisk kompetens och rätt utförda installationer tillsammans kan skapa långsiktiga förbättringar i en befintlig fastighet.

Som en del av Comfort bidrar Mälardalens Energi & VVS med lokal närvaro och erfarenhet inom värme, VVS och energioptimering. Genom Comforts rikstäckande nätverk kan vi hjälpa bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag med hela processen – från kartläggning och analys till installation, injustering, service och återkommande uppföljning.

Målet är inte enbart att genomföra en teknisk installation. Vi vill vara en långsiktig partner som hjälper fastighetsägaren att skapa ett välfungerande inomhusklimat, minska energianvändningen och utveckla fastigheten över tid.

Vill ni energioptimera er fastighet?

Har ni ojämna temperaturer, hög energianvändning eller ett värmesystem som kräver återkommande justeringar? Comfort hjälper er att kartlägga fastighetens förutsättningar, identifiera lämpliga åtgärder och genomföra de installationer som behövs.

Kontakta oss för att diskutera hur vi kan hjälpa er bostadsrättsförening eller fastighet.